比吸烟还有害健康！租房者衰老速度超过自住房拥有者！

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比吸烟还有害健康！

租房者衰老速度超过自住房拥有者

根据英国埃塞克斯大学和澳洲阿德莱德大学的一项联合调查显示：

与吸烟的人相比，租房的人比拥有自己住房的人衰老得更快。

这种衰老指的是生物老化，即人体组织和细胞受到的累积损害，与实际年龄无关。

首席研究员Amy Clair表示：

“住房环境对生物老化有重大影响，甚至比失业等其他重要社会决定因素的影响更大。”

无论是租房住还是拥有自住房，居住环境的稳定性、居住条件、对经济造成的影响等等，都会对健康产生负面影响。

相比之下，租房对健康产生的负面影响更大，租房的不安全性和负担能力不足是主要原因。

这项研究调查了英国1420名成年人，考虑的因素包括：

个人租房或拥有自住房、建筑类型、政府为租房者提供的财政支持、出租房是否有足够的保暖设施以及房屋位于城市还是农村地区。

考虑到澳洲实行的住房政策与英国类似，研究人员认为该结果也同样适用于澳洲。

17%资本收益 + 年均2万现金流

澳洲这些地区百分百实现以租养房！

在当前利率上升和房屋价值上涨的大环境下，很多投资者发现，想要买到完全能够自负盈亏的投资物业几乎是不可能的。

不过，根据CoreLogic的最新数据显示：

目前澳洲仍有80多个地区的租赁市场足够健康，租金能够覆盖利息还款，实现可观的现金流，而且其中许多地区还实现每年高达17%的资本增值。

趁早准备！

澳洲数百万人恐无力应对退休生活

根据Finder的一项最新调查显示：

有23% 的受访者表示他们没有足够的退休金或其它投资来养老，这一比例相当于460万澳洲人。

还有27%的受访者表示，他们并不确定自己是否有足够的资金过退休生活。

只有28%的受访者认为，他们有足够的资金和资产过退休后的生活。

理财专家 Sarah 表示：

大多数澳洲人，尤其是年轻人，对退休准备的重视程度不够。

许多人没有意识到，当他们达到退休年龄时，他们的退休基金余额会远远低于他们生活所需的金额，尤其是这些人还需要租房的情况下。

根据澳洲退休基金协会(ASFA)的最新数据显示：

由于通货膨胀的影响，尤其是食品和保险费用的上涨，现在在澳洲退休后想要享受舒适的退休生活，一对夫妇每年需要准备$70,806澳元，单身人士需要50,207澳元。